برجینو؛ نرم‌افزار آنلاین مدیریت ساختمان

برجینو یک نرم‌افزار آنلاین مدیریت ساختمان است که از صفر طراحی و برنامه‌نویسی کردیم و روی سرور مای‌طرح در آدرس borjino.org در حال اجراست. این پروژه هم یک سامانهٔ چندنقشی کامل است و هم یک سایت فروش با بیش از هفتاد صفحهٔ فرود سئوشده؛ یعنی دقیقاً همان ترکیبی که بیشتر کسب‌وکارهای نرم‌افزاری به آن نیاز دارند.

مسئله

مدیریت شارژ و هزینه‌های ساختمان در بیشتر مجتمع‌ها هنوز با فایل اکسل، دفترچه و پیام‌های گروهی انجام می‌شود. نتیجه‌اش این است که ساکن نمی‌داند سهمش دقیقاً از کجا آمده، رسیدهای کارت‌به‌کارت در گروه گم می‌شوند و مدیر ساختمان بخش زیادی از وقتش را صرف پیگیری و توضیح‌دادن می‌کند.

راهکار

یک سامانهٔ تحت وب ساختیم که سه نقش جدا دارد و هر نقش فقط همان چیزی را می‌بیند که به آن مربوط است:

• پنل مدیر ساختمان: تعریف واحدها، صدور قبض شارژ با ریز اقلام، ثبت هزینه و درآمد، تأیید رسیدهای پرداخت، اطلاعیه، نظرسنجی و رزرو مشاعات.
• پنل ساکن (مالک یا مستأجر): دیدن قبض‌ها و سهم هر قلم، ارسال رسید پرداخت، ثبت درخواست و پیگیری وضعیت آن.
• پنل سوپرادمین: مدیریت ساختمان‌ها، کاربران و اشتراک‌ها.

محاسبهٔ شارژ با چهار روش رایج انجام می‌شود: مساوی، بر اساس متراژ، بر اساس تعداد نفرات و ترکیبی. هر قبض مشخص می‌کند پرداخت‌کننده مالک است یا مستأجر.

جزئیاتی که پروژه را قابل‌اتکا کرد

• ورود امن: ورود با شمارهٔ موبایل و کد یک‌بارمصرف، به‌علاوهٔ رمز عبور. رمز موقت را فقط مدیر یا سوپرادمین می‌سازد و در اولین ورود باید عوض شود.
• جداسازی داده: هیچ ساکنی به اطلاعات واحد یا ساختمان دیگری دسترسی ندارد. این موضوع با تست خودکار جداگانه بررسی می‌شود.
• پرداخت بدون درگاه: تا زمان فعال‌شدن درگاه، پرداخت با رسید کارت‌به‌کارت و تأیید مدیر انجام می‌شود و همه‌چیز در دفتر حساب ثبت می‌شود.
• بیش از ۵۰۰ تست خودکار که پیش از هر انتشار اجرا می‌شوند.

سئو و جذب مشتری

سایت معرفی برجینو فقط یک صفحهٔ «درباره» نیست. برای هر قابلیت، هر گروه مخاطب (مدیر، ساکن، مجتمع بزرگ، ساختمان تجاری) و دوازده شهر صفحهٔ فرود جدا ساختیم؛ به‌علاوهٔ ابزارهای رایگانی مثل ماشین‌حساب شارژ ساختمان و قالب صورتجلسه که خودشان جست‌وجو می‌شوند. همهٔ صفحه‌ها اسکیمای ساختاریافته، نقشهٔ سایت پویا و عنوان و توضیحات بهینه دارند.

فناوری

Laravel 13 روی PHP 8.5، پایگاه دادهٔ MariaDB، صف پردازش پس‌زمینه برای یادآورها، رابط کاربری واکنش‌گرا و قابل نصب روی گوشی (PWA)، و استقرار روی سرور اختصاصی با گواهی SSL و پیکربندی امنیتی Nginx.

اگر پروژه‌ای شبیه این دارید

اگر نرم‌افزار تحت وب، پنل اختصاصی یا سامانه‌ای با چند نقش کاربری لازم دارید، برجینو نشان می‌دهد این کار را از تحلیل تا استقرار و سئو چطور انجام می‌دهیم. از ثبت سفارش شروع کنید یا یک جلسهٔ آشنایی رایگان رزرو کنید.